LaSalle réalise deux acquisitions en Espagne et en Pologne

Février 2016

LaSalle Investment Management a réalisé deux acquisitions majeures en Europe en un mois, pour le compte de son fonds immobilier diversifié axé sur l’Europe continentale, Encore +.

Ian Williamson, responsable des fonds core chez LaSalle Investment Management, commente : « Ces deux acquisitions illustrent notre capacité à investir dans des centres et pôles commerciaux stables, consolidés et difficiles à égaler à travers l’Europe. Les stratégies core et core plus retail font par ailleurs partie de nos stratégies clés en France là où la classe d’actifs offre des opportunités attrayantes. Bilbondo tout comme Futura Retail Park sont situés dans des régions prospères d’Espagne et de Pologne, permettant un solide retour sur investissement. Nous continuerons à rechercher des opportunités d’investissement core plus sur les principaux marchés européens, toutes classes d’actifs confondues ».

À Bilbao, le centre commercial Bilbondo, d’une superficie de 40 000 m² et offrant 2 000 places de parking, a été acheté auprès de CBRE GI pour environ 60 M€, représentant un rendement net initial de 7,90 %. Bilbondo, premier centre commercial à ouvrir à Bilbao en 1990, se situe au Pays basque. La zone de chalandise représente environ 1 million d’habitants. Le centre commercial comprend notamment l’hypermarché Eroski, ainsi que 39 autres magasins tels que Media Markt, Kiabi, C&A et d’autres enseignes. Bilbondo attire environ 3,5 millions de visiteurs par an. Encore+ a été conseillé par JLL et Hogan Lovells. CBRE GI a été conseillé par CBRE et Clifford Chance.

Le pôle commercial Futura Retail Park, qui se situe à Wroclaw a été acheté auprès de IRUS Fund pour près de 27 M€. Le pôle commercial, d’une superficie de 20 208 m² et situé aux abords de Wroclaw, accueille notamment Carrefour, ainsi que 22 magasins. Pour cette acquisition, LaSalle a été conseillé par Dentons, KPMG, Savills et JLL.

Source business Immo