Frey acquiert un portefeuille d’actifs commerciaux de retail parks de 143,5 M€

Février 2016

La foncière Frey26.2 | +3.15% annonce l’acquisition d’un portefeuille d’actifs commerciaux pour un montant de 143,5 M€ droits inclus, réalisée dans le cadre du véhicule d’investissement Frey Retail Fund.

Cette opération s’inscrit dans sa stratégie d’acquisition d’actifs de retail parks de qualité et stabilisés (prime et core). Le portefeuille se compose ainsi d’un retail park de 35 magasins (28 000 m² GLA) situé à Douai-Dechy (59) et d’actifs situés en région parisienne (Maurepas (78), Villiers-sur-Marne (94)) et en province (notamment Bordeaux-Mérignac, Rennes-Pacé, Toulon et Arras).

Réparti sur 9 sites et 70 baux, il développe une surface totale de 77 000 m² GLA. Avec cette opération, le niveau d’investissement total de Frey Retail Fund 1&2 atteint 295 M€. En conséquence et conformément à l’accord d’extension de la capacité d’investissement des véhicules FRF 1&2 de 200 à 300 M€ signé en janvier 2015, Frey a limité sa mise de fonds propres. Sa participation au capital de FRF 2 est ainsi passée de 33,33% à 24,16%. En complément, il est rappelé que cet accord prévoit une potentielle nouvelle extension de la capacité d’investissement à 400 M€.

Maître Marie-Laure Delrez (Selarl Delrez-Graux Notaires Associés) et Gide Loyrette Nouel ont conseillé l’acquéreur. Le département Investissement de JLL et maître Jean-Marc Vanysacker, notaire, ont conseillé le vendeur.

Source Business Immo